邻居楼上暖气漏水致楼下被淹谁来担责?噪音扰民的标准如何判定?

2023-01-18 15:50:29

邻居楼上暖气漏水致楼下被淹谁来担责?

造成损失的一方应对受损方担责。法官提醒,供热时节,由于各种原因,暖气设施难免会出现一些漏水情况,甚至造成楼下房屋被淹,业主作为房屋的所有者及管理者,要多关注自己房屋内的暖气设施的使用情况。屋内的暖气片属于业主的私有财产,因暖气片爆裂漏水造成楼下房屋被淹,应对受损方承担赔偿责任。是否因热力公司未关闭好阀门造成暖气片爆裂,应提供证据予以证明,否则法院不予认定。

暖气片漏水的原因一般有哪些?

1、有可能是暖气片的各个零部件已经年久失修,出现了老化的问题,比如在整个使用的过程中,被腐蚀了就会出现漏水。有些家人的暖气片已经使用了十几年了,腐蚀的几率也会更加高,会直接出现漏水。而暖气片有质保期,一般来说如果选择的是钢制暖气片,它的使用时间大概是10年,有些人平时使用暖气片的时候不加以保护,使得使用寿命更加短,也很容易出现漏水的麻烦。

2、也有可能是人为因素导致的,有些人在使用暖气片的时候不加注意,经常磕碰,使得暖气片出现了变形,严重的就会导致出现了漏水的问题。

邻居噪音扰民该如何正确处理?

1、一般被噪音惊扰的居民可以向地方的居委会、小区业委会等组织投诉,也可寻求物业的帮助;

2、如果小区物业无法解决,当事人可以向当地派出所报案。

噪音扰民的标准如何判定?

1、独立式住宅生活区域夜测50分贝以上;

2、单元式住宅生活区域夜测65分贝以上;

3、在限定作业时间外进行产生噪声的装修活动的即为扰民;

4、在疗养区、高级别墅区、高级宾馆区晚上22点至次日早上6点钟高于40分贝即为扰民。

为你推荐